1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市緑区
33.3万円/㎡
前年比+27.3%
おゆみ野ハイムC館
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩17分
1996年築 / 9階建 / 197戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,871万円
35.3万円/㎡
2,399
2,713
3,028
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,028万円
33.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
おゆみ野ハイムC館
2,990万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 81.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,990万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 26.8万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,880万円 | 25.7万円 | 9階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 33.4万円 | 8階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/05/08 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
| 2024/09/02 | おゆみ野ハイム 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2024/09/06 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2024/11/28 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 230戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市緑区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は千葉市緑区の平均と比較して10.2%割高です。