1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
千葉市緑区
22.3万円/㎡
前年比-4.2%
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おゆみ野ハイムC館
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩17分
1996年築 / 9階建 / 197戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,683万円
36.7万円/㎡
2,010
2,459
2,907
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜2,907万円
33.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
おゆみ野ハイムC館
2,890万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 73.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,890万円 | 39.5万円 | 2階 | 73.19㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/17 | 1,850万円 | 23.2万円 | 4階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,980万円 | 24.9万円 | 4階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 2,990万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,180万円 | 26.8万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LD | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,990万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 26.8万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,880万円 | 25.7万円 | 9階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,690万円 | 34.7万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 33.4万円 | 8階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/13 | 2,180万円 | 24.4万円 | 5階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,690万円 | 30.1万円 | 1階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/05/08 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
| 2023/09/16 | おゆみ野ハイム 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2024/09/06 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2024/11/28 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 230戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、千葉市緑区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は千葉市緑区の平均と比較して77.1%割高です。
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